2019年上半年GDP出炉,西安这个新区资源逆天!

 购房特惠     |      2019-11-16 14:31

  如果说,高新区是西安众所周知的“经济发动机”,那么,经开区则是西安城市综合实力最深藏不露的“排头兵”!

  据西安统计局数据显示,2019年上半年,西安7大新区中,GDP总量排名前三的分别是高新区、经开区、曲江新区。高新、曲江凭借高科技产业、文旅业长期霸屏,是西安名副其实的“顶级流量”,而经开区则更像是沉默积蓄实力的实干家,综合实力不容小觑。

图 | 2019年上半年西安各新区GDP,数据来源网络

  经开区的三个“硬实力”,刷新你认知!

  1西安的“核中之核”

  雄厚的产业基础

  城市的发展集产业、资源、人口、财富、文明等要素为一体,而丰厚的产业是一个城市“安身立命”保持稳定发展的根本,可谓城市发展的“原动力”。

  西安市经开区成立于1993年9月,于2000年2月被国务院批准为国家级开发区,之后历经19载风雨洗礼,经开区依托地理区位、交通辐射、招商引资、产业布局等方面突出优势,构建起以渭河为轴线的“一河两岸”发展格局,引领建设以先进制造业、航空产业、军民融合为主导的万亿级工业大走廊产业示范区。

图 | 经开区规划,图源网络

  截至目前,西安经开区已形成了汽车、高端装备制造、总部经济和现代金融、消费品制造、战略性新兴产业现代服务业、军民融合、能源加工等八大主导产业,着力构建现代产业体系,助力西安国家中心城市建设,打造大西安北部经济增长极。

  作为大西安工业经济主战场、开放经济试验田和先进制造业排头兵,经开区集聚的企业已经超过3万家,其中包括30家央企龙头、近40家世界500强,成为大西安工业经济“第一级”。

图 | 经开区产业实景,图源西安经开区官网

图 | 经开区产业实景,图源西安经开区官网

  产业是城市发展的基础,城市是产业发展的载体。西安经开区不仅聚纳强势的产业基础,而且凭借占据地理几何中心、政治中心、经济引擎、商业之芯等城市核心标签,成功晋升为西安的“核中之核”。

  2西安的“核中之核”

  繁荣的营商环境

  西安经开区包含四大功能园区——中心区、泾渭新城、草滩生态产业园、出口加工区。

  经开区的产业主要集中在泾渭新城、草滩生态产业园和出口加工区,中心区则是商业、行政、交通功能为一体的“核中之核”,庄严的市政府就坐落于凤城八路北侧,以一方之力统领偌大古城,是西安的“心脏”。

  商业兴则城邦兴,随着大西安城市骨架的拉大,商业版图加速扩张,西安商圈已经由过去的“单中心”跨入“多中心”时代。经开区核心未央路,贯穿凤城五路商圈、凤城七路商圈、市府商圈、高铁新城商圈等多个核心商圈,承载着经开区核心商业资源。

图 | 经开区实景,图源西安经开区官网

  CityOn熙地港、大融城、长和国际、汉神百货、世纪金花、蓝海风商业广场、中登购物广场、西部网货批发中心(亚欧国际小镇)等已开业或即将开业的大型商贸,均坐落于未央中轴两侧,体量巨大,业态多元,集风情商业街、大型商业综合体、星级酒店和现代化商业写字楼为一体,大牌云集的时尚品牌、满足味蕾的美食餐厅、丰富多彩的休闲娱乐项目是其“标配”。

  各类主题MALL、体验式购物中心、新零售等多种商业模式的引进,不仅优化古城商业结构,也为多元化的消费体验带来可能,

图 | 经开区实景,图源西安经开区官网

  西安经开区的营商环境表现如此优异,与其四通八达的交通路网、立体化交通体系密不可分。

  3西安的“核中之核”

  逆天的交通体系

  交通是城市发展的动脉,是城市生长的核心动力。经开区交通条件得天独厚,汇集了高铁、地铁、火车、高速等多样化交通方式,是西安唯一同时具备临空、沿站、滨河、高速交汇、地铁密集优势的新区,堪称“一骑绝尘”的逆天配置!

  1航空:紧邻西安咸阳国际机场

  西安经开区地理中心——2号线行政中心站,距离西安咸阳国际机场直线距离仅有约18公里,区域最南端即北二环距离机场直线距离也仅有22公里左右,无论是乘坐机场大巴、乘坐地铁、自驾前往机场都十分便捷。

图 | 图源网络

  2临站:同时拥有高铁、火车站

  西安北站位居经开北侧,是现代化的大型铁路客运车站 ,集铁路、公路、城市交通于一体,是亚洲最大的高铁枢纽,也是西北地区最重要的、规模最大的铁路客运枢纽。

  西安北站处于国家“米”字型高铁路网核心枢纽,而且随着高铁路网的不断建设,西安将与全国各大城市形成“一日交通圈”,为实现输送国内外人流,拉动城市商贸,促进城市发展提供硬核支撑。

图 | 西安北站实景,图源西安经开区官网

  经开区南侧紧邻西安城北火车站、城北汽车站,再加上高铁站、飞机场,交通便捷、通达四海。

  3地铁:5条地铁接洽

  西安地铁2号线并行未央中轴,贯通古城南北,是目前西安客运量最大的地铁线路,堪称古城黄金大动脉。

  除此之外,已经通车的地铁4号线、机场城际,在建的地铁14号线,规划中的地铁8号线、10号线等线路均穿过经开区,未来通车运营后,将连通西安东西南北,完善轨道交通路网,实现1小时生活圈。

图 | 图源网络

  4公路:高速、主干道环绕

  西安南北中轴线—未央路贯穿经开区,与明光路、文景路、开元路、朱宏路、凤城一路至凤城十二路等城市主干道形成“六纵十二横”的交通布局,构建起四通八达的城市公路网,同时还有绕城高速、机场专用高速、西铜一级路等加强经开区与西安其他区域之间的联系。

图 | 经开实景,图源西安经开区官网

  除此之外,经开区还汇集了西安中医医院、西安第三医院,预计将迁址经开的红会医院、儿童医院,以及城市运动公园、文景山公园、渭河城市运动公园、紫薇湖、渭河等丰富的医疗、生态资源,为打造产城融合宜居宜业的新北城提供了强有力的支撑,也将进一步完善北部新城的商务环境和人居环境。

图 | 经开实景,图源西安经开区官网

  4北城之芯,价值得证

  世茂新品,即将启幕

  据21世纪经济研究院发布的《2019年全国经开区营商环境指数报告》显示,西安经开区喜提全国经开区2019年营商环境指数第四名,西部第一!也是前五名中唯一上榜的西部开发区!

  表现亮眼的各项指数,无不代表着经开区是西安市场主体最活跃的区域之一,也是最具发展活力、最具创新活力的区域之一。

  强大的产业支撑、大量优秀的企业人才的涌入、逐步完善的基础设施配套,共同造就了经开区独一无二的区域价值。

图 | 经开区实景,图源西安经开区官网

  因而,西安经开区也最得品牌房企青睐。

  截止目前,经开区已经入驻的品牌房企有世茂、龙湖、万科、紫薇、绿城、白桦林、中南、碧桂园等,不过后来的房企只能择址草滩生态产业园和高铁新城板块,只因经开中心区已趋于饱和,土地资源极为稀缺,近些年已鲜有新品面市,故此,位居文景路与凤城十路交汇处的世茂峰界便是经开中心区极为难得的品质新品。

  经开区核心中轴未央路与文景路主要以商务、商业为主,是北城写字楼聚集区,目前已形成较为成熟的写字楼集群,完善的硬件配套足以吸引海量高精尖人才在此就业、居住和投资,营商氛围浓厚。

  世茂地产感知古城发展脉搏、顺应商业发展潮流,于西安城芯经开核心未央路之侧再添一笔,打造地标商办项目——世茂峰界,势必再次刷新西安品质人居新高度,或将成为古城地标的“点睛之笔”。

  世茂峰界地处经开核心,必然奢享公共交通、生活配套、自然环境的中心区区位优势。

图 | 世茂峰界区位图

  1交通:双铁交汇直上绕城,通达四海

  项目拥有航空、地铁、高速、高铁、公交、单车等便捷的现代交通路网,距离地铁2号线与4号线换乘站运动公园站仅约650米,距离地铁4号线凤城十二路站直线距离只有约950米,是真正的双地铁盘,同时项目两站地铁便可直达北客站,可换乘14号线、机场城际,以及未来在北客站交汇的多个地铁线,交通四通八达、畅通无阻。

  项目北侧距离绕城仅约1公里,顺三环直上可至机场、北客站,通达全城,同时,凤城一路到十二路,明光、文景、未央等六纵十二横的交通路网和四通八达的公交线路为出行提供极大的便利。

图 | 经开区实景,图源西安经开区官网

  2商业:紧邻多个大型商业综合体

  世茂峰界紧邻市府商圈,由北向南分布有凤十二、凤八、凤五、凤二多个成熟商圈,熙地港、王府井百货、大融城、汉神百货、赛高国际街区、世纪金花等众多大型商业综合体项目环绕,商铺琳琅满目、人流熙熙攘攘,是古城最活跃的商圈集群。

  3医疗、教育、环境,顶尖资源云集

  教育:项目周边分布有在建的经开二小、北城顶级院校经发学校,3公里范围内还有西航三校、西安中学、文景中小学等优质教育资源。

  医疗:西安市第三医院(三级甲等)、西安市中医医院(三级甲等)、长安医院(三级甲等)、西航医院(二级甲等)、凤城医院(二级甲等)及即将北迁的红会医院和西安市儿童医院等优质医疗资源,组成了完善的医疗配套。

  生态:项目向南约600米是占地约800亩的城市运动公园;向南还有大明宫遗址公园;向西有汉长安城遗址公园;向东有浐灞国家湿地公园;向北有渭河滨河生态景观走廊;以及文景公园、开元公园、张家堡广场等中小型公园,占据优越的生态资源。

图 | 城市运动公园实景,图源西安经开区官网

  整体来看,世茂峰界坐拥其他项目难以匹敌的发展机遇——位居大西安三大发展轴的古都文化传承轴,占据交通、政治、商业等优渥的配套资源及宏大的发展前景,是自住、投资的绝佳之选。

  世茂峰界主推40-50㎡的soho产品,即将隆重启幕,欢迎各位垂询。

  世茂真正为西安人所熟知,是因其经典住宅产品——世茂璀璨倾城,这座位于三环内北辰路西的品质大宅,以其超前的产品设计、精雕细琢的产品细节俘获了无数购房者“芳心”,是西安精品美居的代表之作。

  据统计,仅2019年,世茂璀璨倾城单盘的销售额就将破30亿!实力超群!

  销量数据是最佳证明!只有具备强大的市场关注度与美誉度,方能造就如此之高的喜人业绩!自首次开盘之日起,世茂璀璨倾城成交数据便一路飘红,热销之势难挡,是古城当之无愧的现象级网红大盘!

图 | 世茂璀璨倾城效果图

  一个口碑销量兼具的品质大盘,外部配套与内部品质皆优方能名副其实——世茂璀璨倾城紧邻地铁10号线(规划)、北辰大道、北三环,交通通达;坐拥城北医院、西安中医医院、西安第三医院等优质医疗资源;距离广运潭公园仅有1.5公里左右,可谓享未央、港务、浐灞三区利好,坐拥丰富的配套资源。

  同时,项目“一街两轴五巷六园”的社区规划,构建全龄休闲主场,造就大城格局;严选品牌、智能安防,全面提升居住品质,保障业主生活。

  世茂璀璨倾城目前主推精粹洋房,24#、28#、29#、30#楼热销中,面积区间115-164㎡,约13131.88元/㎡起价,低跃带花园(铁艺隔离)、顶跃带赠送、标准层户型及贯穿卧室与客厅大阳台,优享品质人居。

  为庆祝劲销30亿,世茂璀璨倾城将于本周启动“三十而栗,暖心主城”答谢全城活动,派发暖心板栗,同时世茂集团“摇房节”IP也将落地,届时优惠升级、礼品升级,惠及全城,欢迎购房者莅临售楼部体验。